Die eigene Immobilie zu Geld machen

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Redakteur
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(Werbung) – Wer beabsichtigt, in Kürze sein Haus zu verkaufen, der profitiert auch 2021 von guten Rahmenbedingungen. Die Corona-Pandemie und nicht zuletzt die niedrigen Bauzinsen sorgen dafür, dass die Nachfrage an Immobilien weiterhin enorm ist.

Foto: von F. Muhammad auf Pixabay

Für die allermeisten Menschen ist die eigene Immobilie das Wertvollste, was sie besitzen. Viele wohnen jahrzehntelang im eigenen Haus, bevor schließlich zum Beispiel aus Altersgründen der Gedanke laut wird, das große Haus gegen eine kleinere Eigentumswohnung zu tauschen. Doch nicht immer ist das fortschreitende Alter der Grund, um eine Immobilie in Frankfurt verkaufen zu wollen. Manchmal ist es auch das die Ehe zerbricht oder ein verlockendes Jobangebot irgendwo ganz anders lockt.

Eilt der Hausverkauf nicht, dann kann man sich zeit lassen. Das ist zum Beispiel dann von Vorteil, wenn die wirtschaftlichen Aussichten gerade nicht so rosig sind. Denn in solchen Zeiten wird der Verkaufspreis auch eher niedriger ausfallen.

Verkauf einer Immobilie über einen Makler oder eher privat?

Wer eine Immobilie verkaufen möchte oder verkaufen muss, der wird sich selbstverständlich die Frage stellen, wie man diese am besten an den Mann bringt. Ist es angebracht, den Verkauf über einen Makler abzuwickeln oder soll man das Ganze doch lieber selbst in die Hand nehmen? In diesem Zusammenhang stellt sich die Frage, ob man sich in die Details, die so ein Hauskauf mit sich bringt, einarbeiten möchte. Wer hierzu Zeit und Muse hat, der kann selbstverständlich die Immobilie auch in Eigenregie verkaufen.

Die Suche nach dem richtigen Makler

Die Suche nach einem Makler gestaltet sich in der Regel alles andere als einfach. Denn anders als in vielen anderen Berufen gibt es hier keine vorgeschriebene Ausbildung, die absolviert werden muss, damit man als Immobilienmakler arbeiten kann.

Als privater Immobilienverkäufer landen die meisten Menschen bei den Immobiliengesellschaften der Banken und Bausparkassen. Eine weitere Möglichkeit sind unabhängige Makler. Diese verfügen in der Regel nicht nur über ein ausgezeichnetes Netzwerk, sondern verfügen meist auch über eine langjährige Erfahrung. Allerdings dürfte es für die meisten Hausbesitzer entsprechend schwer sein, die Qualität eines unabhängigen Maklers richtig zu bewerten. Die Mitgliedschaft im Immobilienverband Deutschland kann in diesem Fall als eine Art Qualitätssiegel angesehen werden. Denn bevor ein Makler in diesem Verband Mitglied werden kann, muss er entsprechende Fachkenntnisse nachweisen.

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